PART 2.14《 資產倍增的投資:買房》

我這一百多萬的資金如何投資理財,我覺得買一棟房子應該還是一個不錯的選擇,因為買房子可以貸款,可以使用杠桿,這樣房價漲上去的時候,我可以通過少量的資金獲得更大的回報。

而且在我的這筆錢里,是應該有一定的比例用在相對穩健的投資上面,前面我說過我堅決不會把當時的錢存銀行或用去購買銀行理財這樣過于穩健的投資,但買一個房子對于我來說就是相對穩健的投資了!并且我也不完全是指望著買個房子等升值。

我覺得,我作為一個男孩子,也的確應該有一套房子,我這個人思想是比較超前的,但內心還是有保守和傳統的一面的,我還是希望自己能有一定的根基,有穩健的一面,即便房價跌了,即便未來我一敗涂地了,我至少還有一個房子,不至于流落街頭。

我從小也不是在一個冷漠的家庭里長大,我覺得一個人所處的家庭的冷漠與否對這個人的成長與處理事情的思維和方法是有至關重要的影響的。

人活著也絕不只是一個賺錢機器,對于中國人來說,房子在某種程度上確實等同于家。無論諸多站著說話不腰疼的大V們怎么嘲諷負債買房的年輕人,但家的概念確實不是用錢可以衡量的。

我本人從小到大,我的家庭里,我的爺爺,父輩們,都從來沒有讓子女們在“住房”上面受過任何委屈。

我爺爺如今已八十多歲,育有四個子女,他在年輕的時候就頗具遠見,家里條件一般,但為了蓋房子而努力奮斗,以往每次家族聚會,父輩們聊天的話題常常是小時候為了蓋房子付出的艱辛往事,到了父輩們結婚的時候,四個子女,每個都在城里的最中心地段有一個帶院子的大房子,這些房子也讓我的父輩能夠更好地安居樂業,沒有負擔地培養子女。

爺爺雖然不是什么大人物,但卻為整個家族打下了殷實的根基。

到了我的父輩也將這些良好的根基傳承了下來,所以在我整個大家庭里,每個家庭每個成員其實都是越來越好。雖然我今天取得的階段性成績,都是靠自己,沒有靠家人,但是沒有爺爺和父輩打下的良好根基,我也不可能有這樣安逸無牽無掛自己想做什么做什么的機會。

所以有一個屬于自己的房子,對于我來說,是一個家庭的重要基礎設施,它完全不是用錢可以衡量的,即便房子的價格漲得再高,我也遲早會購買。

當時蘇州的房價已經挺高了,但還完全沒到現在這個水平,我看中了一套剛需房,位置和配套還不錯,單價每平方一萬元,我看中一套一百平左右的戶型,總價要一百萬,首付百分之30,于是我和我父母商量,我在蘇州購買了一個房產,我來付首付,我爸媽幫我每個月還貸款。

當時這個房子總價才100萬出頭,我當時付了近了40萬,剩下的貸款,家人幫我還。我爸媽也非常樂于幫我還貸款,我家庭條件還可以,父母幫我買房子是沒有任何問題的,本來他們也就打算幫我買房子。而現在我能自己付首付,已經給了他們莫大的驚喜了。

而后來的幾年里,蘇州的房價大漲,那個房子從當時的100萬漲到現在接近300萬的市值,那時我只投了40萬,用了我當時四分之一的資金在房子上面,現在也算是賺了,成為了當時正確的一筆投資。

其實后來有錢以后,我又購置過好幾次房產,并且都有升值。但經常有朋友問我,你看不看好中國的樓市?現在還能不能買房子了?實話實說,我看不懂,我不能給出任何的判斷。

我雖然自己買房子,也獲得過一些浮動收入,但是我真的看不懂中國的房價,所以我得明確說明,我不給大家是否買房子做出任何判斷,我不應該像一些公知網紅大v那樣給別人任何誤導。

我在買第一套房子的時候,也就有很多公知網紅,就在大呼小叫地說不要買房子!房子要跌了,中國樓市泡沫要破滅了,年輕人買房子是最錯誤的選擇等等。

也許樓市的泡沫下一秒真的會破,也許樓市還會持續上揚,這個我們普通人說不清,但我懂的是那些公知網紅其實都是在扯淡。他們大言不慚地判斷中國樓市,說樓市要漲要跌,而他們的粉絲很多信以為真,當時真的信了他們的話本來想買房,而現在沒有買房的,看到現在的價格估計也只想哭暈在廁所了。

就是因為那些網紅公知們不懂裝懂,故弄玄虛,為了表現出自己獨特但低劣的觀點而坑害了別人,很多當時想買房的人聽信了這些網紅公知的扯淡后沒買,結果過了一兩年再買就多花了一倍的錢,負了更多的債,實話實說,那時候買了房子,到現在就是躺著賺錢了。

但他們卻以一個網紅的低劣格局影響了一些粉絲的一生,你想想一個房子多漲個200萬,有多少年輕人要為這200萬奮斗一生啊!

其實你建議一個人去買房或不買房,就等于在建議一個人去買某個股票,或不買某個股票。

你壓根兒啥都不懂,沒有任何的內幕消息,就只會動動嘴皮子,扯一些大道理,然后嘴上武斷地說買或不買。這種人其實是最不成熟的,最可惡的。別人聽他的扯淡,賺錢了對他也沒好處,別人聽他的虧錢了,他也完全沒有能力為自己的扯淡負責任。

特別喜歡韓寒電影里的一句臺詞:“大家都是小人物,何必把話說太大!”

我只是告訴大家,我當時賺了第一個100萬以后,第一個投資就是獨立思考后決定拿錢付首付先買套房,并且我今天擁有3000多萬的個人資產,其實有近三分之一都是在幾個地方的房產投資給我帶來的資產增值。

但對于別人來說,是否應該買房,我不能給出任何建議和判斷,因為我這樣一個小小的人物,完全沒有能力預測充滿變化的房地產市場。

但我希望所有的朋友做任何的投資,都能夠獨立思考,獨立判斷,尊重自己內心的選擇,而不要輕信任何網紅公知,我相信關于樓市漲跌這樣的事情,最紅的網紅公知其實也不會比我掌握的消息更多。


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